Prix du m² à
Bissezeele (59)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bissezeele enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 515 € en 2019 à 1 213 € en 2020, puis à 1 584 € en 2022. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Bissezeele est située dans le département du Nord. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 246 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 567e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires représentaient 89,1 % des habitants. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bissezeele est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Bissezeele, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 270 et 2 806 €/m².
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix qui variait entre 1 270 et 2 806 €/m².
À Bissezeele, les impôts locaux moyens étaient de 444 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 222 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
2 358 €/m²
0 €/m²
672
Nord (59)
1 781 €/m²
0 €/m²
2 118
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 279€
190 020€ d’achat
4 259€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bissezeele vous demandera un investissement global d'environ 194 279 €. Aux 190 020 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 259 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 381 € de taxes, 1 518 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 102€
190 020€ d’achat
14 082€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 204 102 euros, répartis entre 190 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 14 082 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 518 €, les impôts pour 11 204 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bissezeele a besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bissezeele enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 515 € en 2019 à 1 213 € en 2020, puis à 1 584 € en 2022. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 140e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 14,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Bissezeele. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 85,71 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 30,59 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires constituaient 10,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Bissezeele sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !