Prix du m² à
Crochte (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crochte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 358 €/m²
2 344 €/m² 2 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crochte poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec 19,79 % d'augmentation en 7 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 1,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 577e position parmi les villes du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,78 % sur 2 ans.
Crochte se trouve dans le département du Nord. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 656 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 442e position au niveau du département du Nord. On observait 82,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Crochte connaît un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Crochte, pour un prix qui oscillait entre 1 591 et 3 056 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière comprise entre 1 591 et 3 056 €/m².
Il fallait compter en moyenne 438 € d'impôts locaux à Crochte, ou un prorata de 219 euros pour un emménagement au mois de juin.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
240
Nord (59)
1 781 €/m²
0 €/m²
2 118
Nord (59)
1 700 €/m²
0 €/m²
951
Nord (59)
2 447 €/m²
0 €/m²
933
Nord (59)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 315
Nord (59)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 543
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 068€
278 460€ d’achat
5 608€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Crochte est de 284 068 €, incluant 278 460 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 608 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 225 € d'émoluments du notaire et 2 023 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 464€
278 460€ d’achat
20 004€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 298 464 euros : 278 460 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 004 euros. Les taxes constituent 16 419 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 225 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Crochte nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crochte poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2025, avec 19,79 % d'augmentation en 7 ans, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 1,51 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 577e position parmi les villes du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,78 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 9 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Crochte, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,6 % des domiciles. De plus, on dénombrait 17 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crochte, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !