Prix du m² à
Esquelbecq (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquelbecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 781 €/m²
1 016 €/m² 2 411 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 369 € en 2019.
Esquelbecq fait partie du Nord (59), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 134 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 224e position parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires constituaient 73,9 % des habitants. Les maisons constituaient 91,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier d'Esquelbecq connaît un ralentissement puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2024, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
À Esquelbecq, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 854 et 3 130 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 248,75 €/m². La valeur foncière varie selon la taille : 1 679,23 €/m² en moyenne pour un F4, 1 691,81 €/m² pour un F5+, et 3 322,58 €/m² pour un F3.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 248,75 € en 2024. Il pouvait osciller de 854 à 3 130 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 49,34 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 10,03 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Esquelbecq, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 460 euros, contre 921 € pour une année complète.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
240
Nord (59)
2 358 €/m²
0 €/m²
672
Nord (59)
1 954 €/m²
0 €/m²
671
Nord (59)
2 447 €/m²
0 €/m²
933
Nord (59)
1 973 €/m²
2 459 €/m²
5 565
Nord (59)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 543
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 327€
269 850€ d’achat
5 477€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Esquelbecq s'élève à 275 327 euros, comportant 269 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 477 euros de frais de notaire, dont 2 156 € d'émoluments du notaire, 1 961 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 277€
269 850€ d’achat
19 427€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 289 277 euros : 269 850 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 427 euros. Au sein de cette somme, 2 156 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 15 911 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 921€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Esquelbecq. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 506 € en 2018 à 1 369 € en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, avec 10,03 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Esquelbecq, sachez qu'en 2021, 6,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 25,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Esquelbecq.