Prix du m² à
Esquelbecq (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquelbecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 373 €/m²
1 441 €/m² 2 850 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Esquelbecq poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 537 €/m² en 2018 à 2 265 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 43,17 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 78e position au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Esquelbecq se situe dans le Nord, et dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 2 125 habitants, ce qui la place en 229e position à l'échelle du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,1 %). Le parc immobilier était composé à 91,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 65,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier esquelbecquois est en bonne santé. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes comparé à 2021.
À Esquelbecq, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 503 et 2 878 €, et qui était en moyenne de 2 265 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 11,96 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 886 € à Esquelbecq. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 443 euros.
Nord (59)
2 588 €/m²
0 €/m²
240
Nord (59)
2 568 €/m²
0 €/m²
672
Nord (59)
2 663 €/m²
0 €/m²
671
Nord (59)
2 179 €/m²
0 €/m²
933
Nord (59)
2 147 €/m²
2 465 €/m²
5 565
Nord (59)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 543
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 307€
271 800€ d’achat
5 507€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Esquelbecq, vous devrez tabler sur un investissement global de 277 307 €, incluant 271 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 507 euros, dont 2 172 € d'émoluments du notaire, 1 975 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 358€
271 800€ d’achat
19 558€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 291 358 euros : 271 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 558 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 172 € et les taxes pour 16 026 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 886€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Esquelbecq nécessitent un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Esquelbecq poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 537 €/m² en 2018 à 2 265 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 43,17 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 78e position au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Esquelbecq. Le prix au m² moyen est passé de 1 582 € à 2 265 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 50 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,7 % des logements. De plus, il y avait 25,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Esquelbecq en termes d'investissement immobilier.