Prix du m² à
Bligny-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bligny-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
380 €/m² 2 156 €/m²
Appartement
1 212 €/m²
1 212 €/m² 1 212 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bligny-sur-Ouche continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 7 ans, avec 27,25 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 26,26 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 86,72 m2
Bligny-sur-Ouche
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Bligny-sur-Ouche compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 812 habitants. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 94e rang en termes de population. On comptait 76,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier de Bligny-sur-Ouche est assez stable. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2022.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Bligny-sur-Ouche pouvait fluctuer de 430 à 2 165 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 134,12 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 11,18 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec + 2,35 % en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 156,17 €/m², et celui-ci oscillait entre 430 et 2 165 €/m². La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces du logement : 754,72 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 200 €/m² pour une maison d'une pièce, 1 227,48 €/m² pour une maison de trois pièces, et 1 302,44 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen des impôts locaux était de 679 € à Bligny-sur-Ouche, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 339 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 817 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
1 117 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 464 €/m²
0 €/m²
116
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 217€
138 740€ d’achat
3 477€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bligny-sur-Ouche nécessite un investissement global d'environ 142 217 euros. Ce montant comporte 138 740 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 477 euros. Au sein de cette somme, 1 109 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 008 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 389€
138 740€ d’achat
10 649€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, comptez un coût total de 149 389 euros : 138 740 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 649 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 109 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 181 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Bligny-sur-Ouche va nécessiter une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bligny-sur-Ouche continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 7 ans, avec 27,25 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une inflation de 26,26 % entre 2023 et 2025. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un léger accroissement, avec une augmentation de 2,35 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bligny-sur-Ouche, sachez qu'on comptait en 2021 23,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 14,6 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bligny-sur-Ouche !