Prix du m² à
Painblanc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Painblanc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 117 €/m²
1 117 €/m² 1 117 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Painblanc se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 053 € en 2018 à 419 € en 2022, puis à 1 256 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Painblanc fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 166 habitants en 2021, ce qui la place en 310e position au sein du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 87 % de propriétaires. 98,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Painblanc puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2021, soit +4 ventes par rapport 2019.
À Painblanc, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 919,25 € en 2021. Il pouvait fluctuer de 360 à 1 334 €. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 208e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2021, à l'échelle de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 360 et 1 334 €, et s'élevait en moyenne à 919,25 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 5,27 % entre 2019 et 2021, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À Painblanc, le montant moyen de la taxe foncière était de 301 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 150 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
1 623 €/m²
0 €/m²
68
Côte-d'Or (21)
1 401 €/m²
1 212 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
44
Côte-d'Or (21)
1 741 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
1 143 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
636 €/m²
0 €/m²
195
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 464 €/m²
0 €/m²
116
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 353€
110 310€ d’achat
3 043€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Painblanc nécessite un investissement global d'environ 113 353 euros : 110 310 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 043 euros. Au sein de cette somme, 881 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 802 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 056€
110 310€ d’achat
8 746€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 119 056 euros. Prévoyez en effet 110 310 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 746 euros. Les taxes constituent 6 504 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 881 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 301€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Painblanc vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Painblanc se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 053 € en 2018 à 419 € en 2022, puis à 1 256 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 199,76 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Painblanc, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 10,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Painblanc, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !