Prix du m² à
Bois-Guilbert (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Guilbert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 718 €/m²
2 718 €/m² 2 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bois-Guilbert repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 083 €/m² en 2022 à 1 718 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Bois-Guilbert est située dans le département de la Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 293 habitants, ce qui la place à la 449e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bois-Guilbert. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été vendus à Bois-Guilbert, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 257 et 2 213 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 1 257 et 2 213 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 455 € à Bois-Guilbert, ou 227 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 322 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
2 348 €/m²
0 €/m²
145
Seine-Maritime (76)
1 455 €/m²
0 €/m²
520
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 666€
227 830€ d’achat
4 836€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bois-Guilbert s'élève à 232 666 €, dont en moyenne 227 830 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 836 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 820 € d'émoluments du notaire, 1 655 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 444€
227 830€ d’achat
16 614€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 244 444 euros, comportant 227 830 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 16 614 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 820 € d'émoluments du notaire et 13 434 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bois-Guilbert vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bois-Guilbert repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 083 €/m² en 2022 à 1 718 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 2 083 €/m² en 2022 à 1 718 €/m² en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bois-Guilbert, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,9 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,7 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bois-Guilbert.