Prix du m² à
Héronchelles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Héronchelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 322 €/m²
1 318 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 917 €/m² en 2018 à 1 861 €/m² en 2022, et son recul tend à s'amplifier avec -1,95 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Héronchelles se trouvait au 651e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Héronchelles est une localité de la région de la Normandie. En 2021, sa population était de 146 habitants, ce qui la place en 537e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 88,7 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Héronchelles puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Héronchelles avaient un prix au m² qui variait de 1 720 à 2 199 € en 2022, et qui s'élevait à 1 860,58 € en moyenne. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 319e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 860,58 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 720 et 2 199 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère baisse en l'espace de 4 ans, avec 2,92 % de réduction en 4 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -1,95 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 419 € de taxe foncière à Héronchelles, ou un prorata de 209 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 718 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 921 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
288
Seine-Maritime (76)
2 348 €/m²
0 €/m²
145
Seine-Maritime (76)
1 978 €/m²
0 €/m²
691
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 036€
223 270€ d’achat
4 766€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Héronchelles, tablez sur un investissement global de 228 036 euros, dont 223 270 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 766 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 622 € d'impôts et 1 784 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 579€
223 270€ d’achat
16 309€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 239 579 euros. Outre les 223 270 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 16 309 euros. Au sein de cette somme, 13 165 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 784 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Héronchelles vont avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 4 ans, passant de 1 917 €/m² en 2018 à 1 861 €/m² en 2022, et son recul tend à s'amplifier avec -1,95 % entre 2020 et 2022. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Héronchelles se trouvait au 651e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution entre 2020 et 2022, avec une baisse de 1,95 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Héronchelles, sachez qu'on comptait en 2021 11,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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