Prix du m² à
Bois-le-Roi (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 035 €/m²
1 665 €/m² 2 578 €/m²
Appartement
4 962 €/m²
4 962 €/m² 4 962 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bois-le-Roi n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 21,18 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 2,26 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 524e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Bois-le-Roi est une municipalité du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 231 habitants, ce qui la place à la 99e position dans le département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bois-le-Roi, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Bois-le-Roi avaient un prix qui pouvait varier de 1 358 à 4 962 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 3 381 €/m² en moyenne. Le prix au m² change en fonction de la taille : 1 645,26 € en moyenne pour un T4, et 1 744,2 € pour un T5+.
Au sein de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 005,5 € en 2024, et oscillait entre 1 358 et 2 519 €. Parmi les villes du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 74e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 632 euros à Bois-le-Roi. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 316 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 294
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
517
Eure (27)
2 200 €/m²
0 €/m²
246
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 691€
240 660€ d’achat
5 031€ de frais
À Bois-le-Roi, vous devrez tabler sur 245 691 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 240 660 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 031 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 749 € d'impôts et 1 923 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 133€
240 660€ d’achat
17 473€ de frais
Comptez un investissement global de 258 133 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce chiffre comporte 240 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 473 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 923 € de ce montant, les taxes 14 190 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Bois-le-Roi. L'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-le-Roi n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 21,18 % d'augmentation depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 2,26 % sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 524e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 51,48 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 11 €/mois à 12 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bois-le-Roi ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des habitations, et qu'il y avait 9,5 % de locataires.
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