Prix du m² à
L'Habit (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Habit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 907 €/m²
1 570 €/m² 2 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 586 € en 2018 à 1 674 € en 2019.
Située dans le département de l'Eure, L'Habit se trouve dans la région de la Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 496 habitants, ce qui la place en 259e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 90,5 % des habitants. Les maisons constituaient 99,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de L'Habit est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2024, soit +1 vente comparé à 2022.
À L'Habit, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 593 et 3 597 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 593 et 3 597 €/m².
Il fallait compter en moyenne 631 euros de taxe foncière à L'Habit, ou un prorata temporis de 315 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
2 035 €/m²
4 962 €/m²
1 144
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
279
Eure (27)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 294
Eure (27)
1 839 €/m²
0 €/m²
759
Eure (27)
1 945 €/m²
0 €/m²
656
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 854€
246 730€ d’achat
5 124€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à L'Habit représente 251 854 euros, comprenant 246 730 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 124 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 793 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 609€
246 730€ d’achat
17 879€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 264 609 euros. Comptez en effet 246 730 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 879 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 548 €, les émoluments du notaire pour 1 971 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à L'Habit. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 586 € en 2018 à 1 674 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a diminué de 9,31 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à L'Habit ? Sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 8,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de L'Habit.