Prix du m² à
Bois-Sainte-Marie (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bois-Sainte-Marie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2022, avec 142,32 % de hausse en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 81,34 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 47e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Bois-Sainte-Marie se situe dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale était de 187 habitants, ce qui la place en 359e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. 80 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 66 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Bois-Sainte-Marie, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Bois-Sainte-Marie, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait entre 518 et 1 449 € en 2022, et atteignait en moyenne 835,67 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de la Saône-et-Loire.
À l'échelle de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 835,67 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 518 à 1 449 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2019 et 2022, avec + 142,32 % en l'espace de 3 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 81,34 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 519 euros à Bois-Sainte-Marie. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 259 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 045 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
880 €/m²
286 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
430
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 170€
100 280€ d’achat
2 890€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bois-Sainte-Marie vous demandera un investissement global d'environ 103 170 euros. Aux 100 280 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 890 €. Les impôts constituent 729 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 801 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 354€
100 280€ d’achat
8 074€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 108 354 euros, dont 100 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 074 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 801 € d'émoluments du notaire et 5 913 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Bois-Sainte-Marie ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-Sainte-Marie continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2019 et 2022, avec 142,32 % de hausse en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 81,34 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 47e position au sein du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une forte réduction, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec une inflation de 81,34 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bois-Sainte-Marie, sachez qu'en 2021, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,2 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bois-Sainte-Marie du point de vue de l'investissement immobilier.