Prix du m² à
Ozolles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ozolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ozolles se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 030 €/m² en 2018 à 982 €/m² en 2022, puis à 2 073 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Ozolles est située en Saône-et-Loire. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 377 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 258e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population est de 50 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier ozollois est assez stable.
Cinq biens ont été achetés à Ozolles en 2023, pour un prix compris entre 1 445 et 2 352 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 445 et 2 352 €/m².
À Ozolles, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 356 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer était alors de 178 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 965 €/m²
0 €/m²
368
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
200
Saône-et-Loire (71)
1 045 €/m²
0 €/m²
309
Saône-et-Loire (71)
880 €/m²
286 €/m²
601
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
115
Saône-et-Loire (71)
573 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
67
Saône-et-Loire (71)
1 853 €/m²
0 €/m²
234
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
744
Saône-et-Loire (71)
1 582 €/m²
0 €/m²
449
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 915€
236 940€ d’achat
4 975€ de frais
À Ozolles, prévoyez un investissement global de 241 915 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 236 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 975 euros, dont 1 360 € de débours, 1 722 € de taxes et 1 893 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 164€
236 940€ d’achat
17 224€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 254 164 euros : 236 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 224 euros. Ce chiffre se partage en 13 971 € d'impôts, 1 893 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Ozolles ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ozolles se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 030 €/m² en 2018 à 982 €/m² en 2022, puis à 2 073 €/m² en 2024. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 111,1 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Ozolles, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires représentaient 15,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Ozolles, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !