Prix du m² à
Bonnemaison (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnemaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 072 €/m²
1 562 €/m² 2 814 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bonnemaison grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 492 € en 2018 à 1 104 € en 2022, puis à 2 137 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Bonnemaison fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population était estimée à 395 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc en 257e position au sein des municipalités du département du Calvados. On notait 88,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 59,8 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bonnemaison est plutôt stable avec 10 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
À Bonnemaison, en 2021, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 354,5 €/m². Il fluctuait de 362 à 1 851 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 305e position dans le département du Calvados.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 362 et 1 851 €/m² en 2021. En moyenne, elle s'élevait à 1 354,5 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 492 €/m² en 2018 à 1 354 €/m² en 2021, cependant sa chute a tendance à ralentir, avec 5,58 % de réduction entre 2019 et 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 433 € à Bonnemaison, ou 216 euros si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
1 732 €/m²
0 €/m²
3 271
Calvados (14)
2 112 €/m²
0 €/m²
230
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 380€
162 540€ d’achat
3 840€ de frais
À Bonnemaison, tablez sur un investissement global de 166 380 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 162 540 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 840 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 299 € d'émoluments du notaire et 1 181 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 783€
162 540€ d’achat
12 243€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 174 783 euros. Aux 162 540 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 243 euros. Ce chiffre se partage en 9 584 € d'impôts, 1 299 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 433€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Bonnemaison vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnemaison grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 492 € en 2018 à 1 104 € en 2022, puis à 2 137 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 5 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 104 €/m² à 2 137 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bonnemaison, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, les locataires constituaient 10,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bonnemaison, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !