Prix du m² à
Courvaudon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courvaudon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 112 €/m²
1 336 €/m² 2 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Courvaudon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 51,13 % en 6 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 13,33 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 242e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Courvaudon fait partie de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 278 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait donc le 305e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Courvaudon.
À Courvaudon, cinq biens ont été vendus en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 453 et 1 977 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 1 453 et 1 977 €.
Pour un emménagement au mois de juin à Courvaudon, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 457 euros pour une année complète.
Calvados (14)
1 732 €/m²
0 €/m²
3 271
Calvados (14)
2 072 €/m²
0 €/m²
402
Calvados (14)
2 488 €/m²
0 €/m²
192
Calvados (14)
1 964 €/m²
0 €/m²
96
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 366€
216 700€ d’achat
4 666€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Courvaudon, prévoyez un investissement global de 221 366 €, dont 216 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 666 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 575 € d'impôts, 1 731 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 569€
216 700€ d’achat
15 869€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 232 569 euros : 216 700 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 15 869 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 731 € de ce montant, les taxes 12 777 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Courvaudon vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courvaudon ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec une croissance de 51,13 % en 6 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 13,33 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait la 242e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Courvaudon. Le prix moyen au m² a augmenté de 13,33 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,9 % des habitations, et qu'il y avait 15,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Courvaudon en termes d'investissement immobilier.