Prix du m² à
Borgo (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Borgo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 539 €/m²
2 830 €/m² 4 954 €/m²
Appartement
3 555 €/m²
2 322 €/m² 4 004 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 23 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Borgo n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 704 € en 2018 à 3 543 € en 2025, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une hausse de 3,08 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Corse, cette localité occupait la 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,52 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 174 m2
Borgo
Borgo est une municipalité de la Haute-Corse (2B). Elle est localisée en Corse. On chiffrait à 9 678 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Cette localité se trouvait donc parmi les plus peuplées du département de la Haute-Corse. On dénombrait 59,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 55,7 % d'appartements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 49,2 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Borgo subit un ralentissement. En effet, avec 58 biens vendus sur 2024, on observe -56,39 % en 2 ans.
À Borgo, en 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 439,04 €/m². Elle pouvait fluctuer de 1 981 à 5 301 €/m². Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces : 2 521,02 € en moyenne pour un T5+, 2 998,22 € pour un T4, 3 147,82 € pour un T2, 3 765,17 € pour un T3, et 4 830,62 € pour un studio.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 981 et 5 301 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 3 355,08 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département de la Haute-Corse, cette municipalité se classait ainsi à la 11e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen au m² était de 3 523 €, et celui-ci pouvait osciller entre 2 059 et 5 051 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec 33,09 % d'augmentation en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 10,96 % entre 2022 et 2024.
À Borgo, les impôts locaux moyens atteignaient 776 €, soit un prorata temporis de 388 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Corse (2B)
3 011 €/m²
3 070 €/m²
7 957
Haute-Corse (2B)
3 155 €/m²
3 363 €/m²
5 371
Haute-Corse (2B)
3 103 €/m²
0 €/m²
382
Haute-Corse (2B)
2 622 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
251 732€
246 610€ d’achat
5 122€ de frais
À Borgo, vous devez tabler sur un investissement global de 251 732 € pour acquérir un appartement neuf de 70 m², comportant en moyenne 246 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 122 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 792 € d'impôts et 1 970 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
264 481€
246 610€ d’achat
17 871€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 264 481 euros. Ce montant inclut 246 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 17 871 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 970 €, les taxes pour 14 541 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 776€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 26 600 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à Borgo. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut se monter à 50 050 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Borgo n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, passant de 2 704 € en 2018 à 3 543 € en 2025, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une hausse de 3,08 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Haute-Corse, cette localité occupait la 153e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,52 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est accru de 7,69 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, avec 3,09 % de hausse.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Borgo, sachez que le parc immobilier était composé à 55,7 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 40,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Borgo, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !