Prix du m² à
Bosc-Bénard-Crescy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Bénard-Crescy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 353 €/m² 2 122 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 988 €/m² en 2018 à 1 794 €/m² en 2022, puis à 2 255 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 116e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Flancourt-Crescy-en-Roumois fait partie du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, la localité affichait une population de 1 569 habitants, ce qui la place en 70e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, on comptabilise 7 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Flancourt-Crescy-en-Roumois.
En 2024, les biens de Flancourt-Crescy-en-Roumois se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 360 et 2 921 €. En moyenne, il s'élevait à 2 254,58 €. Le prix fluctue suivant sa taille : 1 271,32 €/m² en moyenne pour un T3, 1 773,07 €/m² pour un T5+, et 2 357,43 €/m² pour un T4.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 254,58 €/m² en 2024, et celle-ci oscillait de 1 360 à 2 921 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 988 € en 2018 à 1 794 € en 2022, puis à 2 255 € en 2024.
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, les impôts locaux moyens étaient de 520 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 260 euros.
Eure (27)
2 377 €/m²
0 €/m²
406
Eure (27)
2 142 €/m²
2 492 €/m²
3 575
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 368€
202 912€ d’achat
4 456€ de frais
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, vous devrez tabler sur 207 368 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m², dont 202 912 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 456 €, dont 1 621 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 474 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 858€
202 912€ d’achat
14 946€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 217 858 euros. Comptez en effet 202 912 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 946 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 621 € d'émoluments du notaire et 11 964 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Flancourt-Crescy-en-Roumois vous coûtera autour de 44 100 euros. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 988 €/m² en 2018 à 1 794 €/m² en 2022, puis à 2 255 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 116e rang à l'échelle du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2022 et 2024, avec une inflation de 25,7 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est réduit de 9,09 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Flancourt-Crescy-en-Roumois, sachez qu'en 2021, on dénombrait 9,8 % de locataires, et que 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Flancourt-Crescy-en-Roumois !