Prix du m² à
Bourg-Achard (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Achard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 142 €/m²
1 540 €/m² 3 067 €/m²
Appartement
2 492 €/m²
2 210 €/m² 2 937 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourg-Achard n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 16,98 % en 7 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 14,49 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 243e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Bourg-Achard est une localité de la région Normandie. En 2021, la municipalité comptait 4 014 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. On observait 56,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (75,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Bourg-Achard. En effet, avec 32 biens vendus sur 2019, on observe 15 ventes de plus qu'en 2017.
À Bourg-Achard, en 2019, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 853,83 €/m². Il pouvait osciller entre 1 136 et 3 062 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 85e rang au sein du département de l'Eure.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 229 à 2 486 € en 2019. En moyenne, il atteignait 1 785,25 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est légèrement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 764 € en 2018 à 1 785 € en 2019.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 136 et 3 062 €/m².
À Bourg-Achard, le montant moyen des impôts locaux était de 1 210 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 605 euros.
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
280
Eure (27)
2 326 €/m²
0 €/m²
657
Eure (27)
1 954 €/m²
0 €/m²
1 099
Eure (27)
2 830 €/m²
0 €/m²
684
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 483€
160 672€ d’achat
3 811€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bourg-Achard s'élève à 164 483 euros. Aux 160 672 € pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter 3 811 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 167 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 284 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 789€
160 672€ d’achat
12 117€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 172 789 euros : 160 672 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 12 117 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 474 € et les émoluments du notaire pour 1 284 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 210€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Bourg-Achard représentera un budget d'environ 108 000 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg-Achard n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec + 16,98 % en 7 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 14,49 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 243e rang dans le département de l'Eure, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 1 956 €/m² à 2 076 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Bourg-Achard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 43,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bourg-Achard du point de vue de l'investissement immobilier !