Prix du m² à
Bosc-Hyons (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Hyons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 806 €/m²
1 730 €/m² 1 887 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bosc-Hyons se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 646 € en 2018 à 656 € en 2020, puis à 1 920 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Bosc-Hyons compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 427 habitants, ce qui la place à la 370e position dans le département de la Seine-Maritime. On observait 91,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bosc-Hyons, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 808 € en moyenne à Bosc-Hyons, et pouvait fluctuer entre 1 542 et 2 192 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 283e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la ville, le prix d'une maison à vendre variait de 1 542 à 2 192 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 808 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 646 € en 2018 à 1 496 € en 2021, puis à 1 808 € en 2023.
À Bosc-Hyons, la taxe foncière moyenne était de 545 €, soit un prorata temporis de 272 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
2 078 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 520 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 993 €/m²
0 €/m²
347
Seine-Maritime (76)
1 763 €/m²
0 €/m²
272
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 630€
216 960€ d’achat
4 670€ de frais
À Bosc-Hyons, prévoyez 221 630 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 216 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 4 670 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 576 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 734 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 846€
216 960€ d’achat
15 886€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 232 846 euros, dont en moyenne 216 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 886 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 734 €, les taxes pour 12 793 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bosc-Hyons. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bosc-Hyons se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 646 € en 2018 à 656 € en 2020, puis à 1 920 € en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Bosc-Hyons. Le loyer moyen a grimpé de 50 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 20,86 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 8,1 % des habitants.
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