Prix du m² à
Avesnes-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 078 €/m²
1 612 €/m² 2 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Avesnes-en-Bray ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 40,61 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 11,4 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 326e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Avesnes-en-Bray se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité affichait une population totale de 288 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi le 452e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 88,7 % des habitants. Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Avesnes-en-Bray. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Avesnes-en-Bray, pour un prix qui variait entre 1 622 et 2 504 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 622 et 2 504 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 752 € à Avesnes-en-Bray, ou 376 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 520 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
437
Seine-Maritime (76)
1 923 €/m²
0 €/m²
418
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
186
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
1 705 €/m²
6 294
Seine-Maritime (76)
1 763 €/m²
0 €/m²
272
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 148€
237 170€ d’achat
4 978€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Avesnes-en-Bray représente un investissement global d'environ 242 148 euros. Comptez en effet 237 170 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 978 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 723 €, les émoluments du notaire pour 1 895 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 409€
237 170€ d’achat
17 239€ de frais
Vous devez tabler sur 254 409 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 237 170 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 17 239 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 984 € d'impôts et 1 895 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Avesnes-en-Bray ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Avesnes-en-Bray ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec une croissance de 40,61 % en 6 ans, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 11,4 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 326e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans à Avesnes-en-Bray. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 14 €/mois, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 11,4 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Avesnes-en-Bray !