Prix du m² à
Montroty (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montroty et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 763 €/m²
1 372 €/m² 2 549 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² est passé de 2 030 € en 2018 à 1 836 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec une chute de 1,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Montroty se plaçait en 629e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 91,50 m2
Montroty
Tout savoir sur Montroty Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département de la Seine-Maritime, Montroty fait partie de la région de la Normandie. Sa population était de 263 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 468e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 90,5 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Montroty.
À Montroty, en 2022, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 919,08 €/m², et celle-ci variait de 1 563 à 2 894 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 38,86 % d'augmentation entre 2020 et 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Dans la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 563 et 2 894 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 919,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 293e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 469 € à Montroty, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 234 euros.
Seine-Maritime (76)
2 078 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 993 €/m²
0 €/m²
347
Eure (27)
1 478 €/m²
0 €/m²
296
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
437
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure (27)
2 208 €/m²
0 €/m²
146
Seine-Maritime (76)
2 201 €/m²
0 €/m²
684
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 163€
230 290€ d’achat
4 873€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montroty, comptez 235 163 € d'investissement, comprenant 230 290 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 873 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 673 € d'impôts, 1 840 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 069€
230 290€ d’achat
16 779€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 247 069 euros : 230 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 779 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 840 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 579 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Montroty a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 2 030 € en 2018 à 1 836 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec une chute de 1,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Montroty se plaçait en 629e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 4,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² a été multiplié par deux. Quant au prix moyen, il a connu un léger recul, avec 1,98 % de diminution.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Montroty, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires constituaient 9,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Montroty du point de vue de l'investissement immobilier.