Prix du m² à
Boubers-lès-Hesmond (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boubers-lès-Hesmond et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Boubers-lès-Hesmond dépend du département du Pas-de-Calais (62), et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 73 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 667e rang dans le département du Pas-de-Calais. Il y avait 79,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Boubers-lès-Hesmond est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Boubers-lès-Hesmond, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour un prix compris entre 596 et 1 576 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 596 et 1 576 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 396 euros à Boubers-lès-Hesmond. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 198 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
2 218 €/m²
0 €/m²
176
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
82 317€
79 740€ d’achat
2 577€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Boubers-lès-Hesmond représente un investissement global d'environ 82 317 €, dont 79 740 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 577 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 637 € d'émoluments du notaire et 579 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
86 439€
79 740€ d’achat
6 699€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 86 439 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce montant inclut 79 740 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 699 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 702 € et les émoluments du notaire pour 637 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Boubers-lès-Hesmond. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 327 €/m² en 2019 à 886 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Boubers-lès-Hesmond, sachez qu'en 2021, il y avait 17,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Boubers-lès-Hesmond.