Prix du m² à
Hesmond (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hesmond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 218 €/m²
2 218 €/m² 2 218 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hesmond chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -20,67 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 298e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans le Pas-de-Calais (62), Hesmond est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 156 habitants en 2021, ce qui la place en 607e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Hesmond se porte bien. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes par rapport 2019.
Les biens à vendre à Hesmond avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 250 et 2 218 € en 2022, et qui s'élevait à 1 546,58 € en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une chute de 5,44 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 546,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 250 à 2 218 €. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait ainsi le 335e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 532 euros à Hesmond. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 266 €.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
84
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 458 €/m²
0 €/m²
249
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
210
Pas-de-Calais (62)
2 030 €/m²
0 €/m²
160
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 781€
185 590€ d’achat
4 191€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Hesmond vous demandera un investissement global d'environ 189 781 euros, répartis entre 185 590 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 191 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 348 € d'impôts et 1 483 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 376€
185 590€ d’achat
13 786€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 199 376 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 185 590 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 786 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 483 € d'émoluments du notaire, 10 943 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Hesmond vont nécessiter un relooking ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hesmond chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 2 ans, avec -20,67 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 298e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec 40 % de hausse en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a augmenté de 5,51 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Hesmond, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on dénombrait 14,1 % de locataires.
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