Prix du m² à
Bouligney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouligney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
317 €/m²
303 €/m² 546 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouligney se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 103 € en 2018 à 858 € en 2019, puis à 1 108 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 237e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,35 % sur 2 ans.
Bouligney fait partie du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population de 404 habitants en 2021, ce qui la place en 124e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. 92,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,3 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants est de 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bouligney.
À Bouligney, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 706,58 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 352 et 1 530 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 103 € en 2018 à 1 108 € en 2021, puis à 707 € en 2023.
À l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre variait de 352 à 1 530 €/m² en 2023, et atteignait 706,58 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 99e position parmi les localités du département de la Haute-Saône.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bouligney, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 euros, contre 570 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
678 €/m²
288 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
152
Vosges (88)
683 €/m²
0 €/m²
514
Haute-Saône (70)
558 €/m²
448 €/m²
3 256
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 444€
84 790€ d’achat
2 654€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouligney vous demandera un investissement total d'environ 87 444 € : 84 790 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 654 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 677 € d'émoluments du notaire et 616 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 827€
84 790€ d’achat
7 037€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 91 827 euros, comportant 84 790 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 7 037 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 677 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 999 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bouligney. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouligney se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 103 € en 2018 à 858 € en 2019, puis à 1 108 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se classait en 237e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,35 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2018 et 2020 à Bouligney. Le loyer au m² moyen a baissé de 50 %, pendant que le prix au m² moyen baissait de 52,95 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 6,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bouligney du point de vue de l'investissement immobilier.