Prix du m² à
Fontenoy-le-Château (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenoy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
683 €/m²
435 €/m² 1 470 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 787 €/m² en 2018 à 493 €/m² en 2023, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec -4,64 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Vosges, Fontenoy-le-Château occupait la 437e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,21 % sur 2 ans.
Fontenoy-le-Château se trouve dans les Vosges, en Grand-Est. Sa population totale atteignait 498 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc à la 131e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,5 %). Les maisons constituaient 82,5 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, on compte 16 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Fontenoy-le-Château.
En 2023, un bien de Fontenoy-le-Château se vendait en moyenne à un prix au m² de 493 €. Il pouvait fluctuer de 295 à 1 271 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2018, avec 37,36 % de réduction depuis 5 ans, cependant sa diminution a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,64 % ces 2 dernières années.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui variait entre 295 et 1 271 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 493 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Vosges.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 395 € à Fontenoy-le-Château, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 197 euros.
Haute-Saône (70)
678 €/m²
288 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
78
Vosges (88)
787 €/m²
1 399 €/m²
1 173
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
50
Haute-Saône (70)
317 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Saône (70)
874 €/m²
0 €/m²
138
Vosges (88)
325 €/m²
0 €/m²
254
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
237
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 579€
59 160€ d’achat
2 419€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Fontenoy-le-Château est de 61 579 €, dont 59 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 419 euros, qui se décomposent en 430 € de taxes, 629 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 638€
59 160€ d’achat
5 478€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 64 638 euros. Tablez en effet sur 59 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 478 euros. Cette somme se divise en 3 488 € d'impôts, 629 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Fontenoy-le-Château ont besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul sur les 5 dernières années, passant de 787 €/m² en 2018 à 493 €/m² en 2023, néanmoins sa baisse tend à s'affaiblir, avec -4,64 % en l'espace de 2 ans. Au niveau du département des Vosges, Fontenoy-le-Château occupait la 437e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 5 €/mois en 2020 à 6 €/mois en 2022. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 12,91 % de réduction.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Fontenoy-le-Château, sachez qu'en 2021, il y avait 32,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,5 % des habitations.
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