Prix du m² à
Saint-Loup-sur-Semouse (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-sur-Semouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
558 €/m²
238 €/m² 1 217 €/m²
Appartement
448 €/m²
399 €/m² 692 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2023 et 2025, avec une baisse de 14,37 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 348e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Saint-Loup-sur-Semouse est une municipalité de la Haute-Saône (70). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 2 944 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 55 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 62,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles représentaient 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut noter que le marché de l'immobilier lupéen connaît un ralentissement avec 22 biens vendus sur 2023 (soit 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix d'un bien à vendre oscillait de 211 à 2 077 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 675,25 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 506 € en 2018 à 675 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 12,69 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 886,42 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 238 et 2 077 €. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi la 78e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la ville, pour une valeur foncière comprise entre 211 et 721 €/m².
À Saint-Loup-sur-Semouse, la taxe foncière moyenne atteignait 1 359 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 679 euros.
Haute-Saône (70)
678 €/m²
288 €/m²
1 584
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Saône (70)
857 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
317 €/m²
0 €/m²
420
Haute-Saône (70)
862 €/m²
0 €/m²
1 296
Haute-Saône (70)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 379
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
118
Haute-Saône (70)
641 €/m²
0 €/m²
263
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
36
Haute-Saône (70)
578 €/m²
1 142 €/m²
430
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 353€
106 370€ d’achat
2 983€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup-sur-Semouse est de 109 353 euros : 106 370 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 983 euros. Les taxes constituent 773 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 850 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 852€
106 370€ d’achat
8 482€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 114 852 € d'investissement, incluant 106 370 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 482 €, dont 850 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 272 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 359€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Loup-sur-Semouse, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2023 et 2025, avec une baisse de 14,37 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 348e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 33,33 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 640 € à 663 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Loup-sur-Semouse, sachez que le parc immobilier était composé à 37,1 % d'appartements en 2021. De plus, on comptait 44,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Loup-sur-Semouse en termes d'investissement immobilier.