Prix de l’immobilier à
Bouligny

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouligny et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 437 €/m²

906 €/m² 1 960 €/m²

Appartement

839 €/m²

839 €/m² 839 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

9 €/m²

9 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

6 acheteurs potentiels

Bouligny dépend du département de la Meuse, et est une localité de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 2 448 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
87%

Appartement
13%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
16%

Propriétaire
84%

Sur 2022, 68 biens ont été vendus, soit une augmentation de 15,25 % en l'espace de 1 an. L'immobilier boulinéen se porte donc très bien.

À Bouligny, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 841 €/m². Elle variait de 841 à 841 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 024 €/m² en 2022 à 841 €/m² en 2023.

Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller entre 852 et 2 037 €/m². Il s'élevait à 1 318 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 221 € en 2022 à 1 318 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux atteignait 922 € à Bouligny, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 461 euros.

📌

Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

121 790€

118 620€

118 620€ d’achat
3 170€ de frais

L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bouligny représente un investissement total d'environ 121 790 euros, dont 118 620 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 170 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 862 € d'impôts et 948 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

127 922€

118 620€

118 620€ d’achat
9 302€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 m² s'élève à 127 922 euros. Prévoyez en effet 118 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 302 euros. Les taxes constituent 6 994 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 948 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

108 000€

de budget

Environ 922€ d’impôts locaux

Vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Bouligny. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Recourir à des déménageurs augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 550 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Bouligny, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bouligny ?

Les prix de l'immobilier à Bouligny baissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 362 €/m² en 2021 à 1 079 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 380e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bouligny ?

Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte diminution, avec -20,78 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.

Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bouligny ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 13,3 % des logements, et que 26,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bouligny.

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