Prix du m² à
Bouligny (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 420 €/m²
865 €/m² 1 899 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouligny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 47,1 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,33 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Bouligny fait partie de la région Grand-Est. Sa population était de 2 435 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 86,4 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 75 biens vendus sur 2022 (soit une hausse de 27,12 % en l'espace de 2 ans) on peut noter que l'immobilier est en très bonne santé à Bouligny.
À Bouligny, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 718 et 2 723 €. En moyenne, il s'élevait à 1 135,08 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc en 28e position à l'échelle du département de la Meuse.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 233,33 € au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait fluctuer de 718 à 2 723 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, avec 34,17 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec un accroissement de 26,72 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait varier de 869 à 1 190 €/m², et était en moyenne de 1 036,83 €/m². Bouligny était ainsi la 5e localité la plus chère du département de la Meuse, devant Bar-le-Duc et Saint-Mihiel.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 940 € à Bouligny. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 470 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
665 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
3 467 €/m²
0 €/m²
120
Meuse (55)
1 434 €/m²
0 €/m²
764
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
81
Meurthe-et-Moselle (54)
1 275 €/m²
0 €/m²
1 160
Meurthe-et-Moselle (54)
1 357 €/m²
787 €/m²
2 480
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 053€
111 000€ d’achat
3 053€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bouligny nécessite un investissement total d'environ 114 053 € : 111 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 053 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 807 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 887 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 792€
111 000€ d’achat
8 792€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² s'élève à 119 792 euros, dont 111 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 792 euros, au sein desquels on retrouve 6 545 € de taxes, 1 360 € de débours et 887 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 940€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bouligny va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouligny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 47,1 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,33 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se plaçait en 300e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Bouligny. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 11,11 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 135 €/m² à 1 343 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 13,3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 26,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bouligny, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !