Prix du m² à
Boult (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
620 €/m² 2 932 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boult repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2018 à 1 680 €/m² en 2021, puis à 2 113 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Boult se situe dans le département de la Haute-Saône (70). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 699 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 60e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône. Les propriétaires représentaient 69,9 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,3 %. Dynamiques et actifs, les habitants ont une moyenne d'âge de 35 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Boult est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Boult s'élevait à 2 114,75 €, et fluctuait de 1 328 à 2 791 €. Cette localité faisait donc partie des plus chères du département de la Haute-Saône.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la ville, pour un prix qui variait entre 1 359 et 2 791 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 615 € à Boult. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 307 euros.
Haute-Saône (70)
2 368 €/m²
1 319 €/m²
670
Haute-Saône (70)
1 522 €/m²
0 €/m²
399
Haute-Saône (70)
3 100 €/m²
0 €/m²
430
Haute-Saône (70)
2 300 €/m²
0 €/m²
283
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
432
Haute-Saône (70)
1 980 €/m²
903 €/m²
818
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 926€
276 350€ d’achat
5 576€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Boult représente un investissement total d'environ 281 926 euros. Ce montant comporte 276 350 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 576 euros. Au sein de cette somme, 2 208 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 008 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 212€
276 350€ d’achat
19 862€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 296 212 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 276 350 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 862 euros, qui se partagent en 2 208 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 294 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Boult vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boult repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 822 €/m² en 2018 à 1 680 €/m² en 2021, puis à 2 113 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 25,77 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Boult ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 16,9 % des logements, et que les locataires représentaient 30,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Boult du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !