Prix du m² à
Bussières (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
1 520 €/m² 1 524 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bussières se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 284 €/m² en 2018 à 2 507 €/m² en 2022, puis à 1 844 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 257e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Bussières compte parmi les localités du département de la Haute-Saône, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 438 habitants, ce qui la place en 113e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). 93,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2020, on recense 7 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2018. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Bussières.
Les biens à vendre à Bussières avaient un prix au m² qui fluctuait entre 809 et 2 641 € en 2020. Il atteignait en moyenne 2 086,5 €. Le prix moyen au m² s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 2 284 € en 2018 à 2 086 € en 2020.
Au sein de la localité, en 2020, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 086,5 €. Il pouvait osciller de 809 à 2 641 €. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus élevées du département de la Haute-Saône.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 620 € à Bussières, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 310 euros.
Haute-Saône (70)
2 368 €/m²
1 319 €/m²
670
Haute-Saône (70)
1 676 €/m²
0 €/m²
600
Doubs (25)
2 494 €/m²
2 964 €/m²
2 040
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
2 574 €/m²
2 813 €/m²
1 014
Doubs (25)
2 544 €/m²
2 388 €/m²
1 347
Haute-Saône (70)
1 980 €/m²
903 €/m²
818
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 560€
250 380€ d’achat
5 180€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Bussières s'élève à 255 560 euros. Tablez en effet sur 250 380 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 180 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 001 € et les taxes pour 1 819 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 504€
250 380€ d’achat
18 124€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 268 504 euros, comprenant 250 380 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 124 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 763 € d'impôts et 2 001 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bussières vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bussières se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 2 284 €/m² en 2018 à 2 507 €/m² en 2022, puis à 1 844 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 257e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Bussières. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une progression de 78,45 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 16,1 % de locataires. En outre, 6,4 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bussières.