Prix du m² à
Bourdeaux (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourdeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 438 €/m²
1 978 €/m² 4 510 €/m²
Appartement
2 041 €/m²
2 041 €/m² 2 041 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourdeaux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec une progression de 43,34 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 20,63 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Bourdeaux est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 693 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 132e rang parmi les localités du département de la Drôme. 63,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 63,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de Bourdeaux subit un ralentissement, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
Le prix d'un bien à vendre à Bourdeaux oscillait entre 620 et 4 604 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 845,08 €/m². Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 134e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la ville s'élevait en moyenne à 1 845,08 €, et pouvait varier de 620 à 4 604 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 636 €/m² en 2018 à 1 334 €/m² en 2021, puis à 1 845 €/m² en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Bourdeaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 337 €, contre 675 euros pour une année complète.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
76
Drôme (26)
1 328 €/m²
0 €/m²
145
Drôme (26)
2 146 €/m²
0 €/m²
171
Drôme (26)
4 058 €/m²
0 €/m²
95
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
124
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
17
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
3 895 €/m²
0 €/m²
38
Drôme (26)
2 091 €/m²
0 €/m²
174
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 148€
221 410€ d’achat
4 738€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bourdeaux vous demandera un coût total d'environ 226 148 €. Ce montant comporte 221 410 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 738 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 769 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 609 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 594€
221 410€ d’achat
16 184€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 594 euros, incluant 221 410 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 184 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 769 € d'émoluments du notaire et 13 055 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Bourdeaux, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourdeaux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, avec une progression de 43,34 % en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 20,63 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en 2 ans à Bourdeaux. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 20,63 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 35,8 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 16,9 % d'appartements.
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