Prix du m² à
Bouvières (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
821 €/m² 2 131 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 747 € en 2018 à 830 € en 2019.
Située dans le département de la Drôme, Bouvières est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 151 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 237e position au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,8 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier bouviérois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, on observe +4 ventes comparé à 2019.
À Bouvières, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre variait de 829 à 1 875 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 258,73 €/m². Le prix moyen a connu une forte hausse en 3 ans, passant de 747 €/m² en 2018 à 1 259 €/m² en 2021, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 51,69 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité atteignait 1 258,73 €. Il pouvait fluctuer entre 829 et 1 875 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Drôme.
À Bouvières, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 395 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 197 euros.
Drôme (26)
2 438 €/m²
2 041 €/m²
626
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
53
Drôme (26)
4 058 €/m²
0 €/m²
95
Drôme (26)
3 400 €/m²
0 €/m²
21
Drôme (26)
2 091 €/m²
0 €/m²
174
Drôme (26)
1 809 €/m²
0 €/m²
283
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 711€
151 047€ d’achat
3 664€ de frais
À Bouvières, vous devez compter 154 711 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 151 047 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 664 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 207 € d'émoluments du notaire et 1 097 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 520€
151 047€ d’achat
11 473€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 162 520 euros. Aux 151 047 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 473 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 906 € de taxes et 1 207 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Bouvières vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 747 € en 2018 à 830 € en 2019.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec 11,11 % de hausse.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bouvières, sachez qu'en 2021, 2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 27,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bouvières.