Prix du m² à
Bouret-sur-Canche (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouret-sur-Canche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
996 €/m²
878 €/m² 1 191 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouret-sur-Canche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 556 € en 2018 à 1 661 € en 2022, puis à 1 057 € en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 133e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Bouret-sur-Canche compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 248 habitants en 2021, ce qui la place en 542e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (92,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Bouret-sur-Canche. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 661,33 € à Bouret-sur-Canche, et fluctuait de 1 011 à 2 515 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 845 € en 2020 à 1 661 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2022, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 011 et 2 515 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 661,33 €/m². Au sein des villes du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 295e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 465 euros de taxe foncière à Bouret-sur-Canche, ou un prorata de 232 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 593 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
1 098 €/m²
0 €/m²
3 598
Pas-de-Calais (62)
845 €/m²
0 €/m²
203
Pas-de-Calais (62)
1 365 €/m²
0 €/m²
55
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
111
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 761€
199 360€ d’achat
4 401€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bouret-sur-Canche est de 203 761 €. Outre les 199 360 euros requis pour l'acquisition du bien, vous devrez compter 4 401 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 593 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 449 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 068€
199 360€ d’achat
14 708€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 214 068 euros, répartis entre 199 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 708 euros. Cette somme se décompose en 11 755 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 593 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bouret-sur-Canche vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouret-sur-Canche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 556 € en 2018 à 1 661 € en 2022, puis à 1 057 € en 2024. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 133e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant baissé que de 0,31 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bouret-sur-Canche ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 7,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bouret-sur-Canche du point de vue de l'investissement immobilier.