Prix du m² à
Frévent (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frévent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 098 €/m²
646 €/m² 1 645 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Frévent repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 1 088 €/m² en 2021, puis à 1 029 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 649e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Frévent relève de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 3 318 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 107e rang au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 44 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,1 %), un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux était de 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier fréventin subit un ralentissement, avec sur 2024 15 biens vendus, soit -12 ventes comparé à 2022.
À Frévent, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 085,58 €/m² en moyenne en 2024. Elle pouvait fluctuer de 459 à 1 707 €/m². Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2018 et 2024, avec une inflation de 3,82 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 1,97 % en 2 ans.
En 2024, au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 459 et 1 707 €/m², et qui s'élevait à 1 085,58 €/m² en moyenne. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département du Pas-de-Calais.
À Frévent, la taxe foncière moyenne était de 1 039 euros, soit un prorata temporis de 519 € si vous emménagiez au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 593 €/m²
0 €/m²
656
Pas-de-Calais (62)
996 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
1 433 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
451
Pas-de-Calais (62)
1 365 €/m²
0 €/m²
55
En dehors du prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 553€
97 702€ d’achat
2 851€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Frévent s'élève à 100 553 euros. Ce montant comporte 97 702 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 851 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 781 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 710 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 603€
97 702€ d’achat
7 901€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 105 603 euros, dont en moyenne 97 702 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 901 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 5 761 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 781 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 039€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Frévent a besoin d'une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Frévent repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 1 088 €/m² en 2021, puis à 1 029 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 649e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré stable. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère hausse, avec 1,97 % d'augmentation.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Frévent, sachez que le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements en 2021. De plus, on comptabilisait 55,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre éducative, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Frévent en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !