Prix du m² à
Bonnières (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 593 €/m²
825 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnières baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 124 € en 2018 à 1 301 € en 2022, puis à 1 112 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 412e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Bonnières se trouve dans le département du Pas-de-Calais, et fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 675 habitants en 2021, ce qui la place en 323e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,8 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bonnières. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Bonnières, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 948,75 €, et pouvait osciller de 686 à 1 624 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Pas-de-Calais.
Au sein de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 686 et 1 624 €. En moyenne, il atteignait 948,75 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement chuté depuis 2018, avec une chute de 15,57 % depuis 5 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec -9,71 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 587 euros à Bonnières. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 293 €.
Somme (80)
1 215 €/m²
0 €/m²
170
Somme (80)
896 €/m²
0 €/m²
520
Pas-de-Calais (62)
996 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
1 091 €/m²
0 €/m²
213
Pas-de-Calais (62)
1 098 €/m²
0 €/m²
3 598
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
232
Pas-de-Calais (62)
1 433 €/m²
0 €/m²
181
Pas-de-Calais (62)
845 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
2 550 €/m²
0 €/m²
30
Pas-de-Calais (62)
1 749 €/m²
0 €/m²
259
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 947€
113 850€ d’achat
3 097€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bonnières se chiffre autour de 116 947 €. Aux 113 850 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 3 097 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 910 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 827 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 833€
113 850€ d’achat
8 983€ de frais
Tablez sur 122 833 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², répartis entre 113 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 8 983 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 910 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 6 713 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bonnières représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnières baisse de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 124 € en 2018 à 1 301 € en 2022, puis à 1 112 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 412e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec une hausse de 42,86 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une réduction de 9,71 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bonnières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,5 % des habitants, et que 1 % des habitations étaient des appartements.
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