Prix du m² à
Bourg-Lastic (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-Lastic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 104 €/m²
375 €/m² 1 881 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourg-Lastic poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 779 € en 2018 à 931 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 16,96 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 280e rang parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Bourg-Lastic compte parmi les localités du département du Puy-de-Dôme (63). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 870 habitants en 2021, ce qui la place au 128e rang au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires représentaient 76,7 % des habitants. Les maisons représentaient 88,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier bourcagnot, bourcagnaud est assez stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Bourg-Lastic était de 580,42 €. Il fluctuait entre 132 et 1 440 €. Dans le département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait donc la 242e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 132 à 1 440 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 580,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 779 €/m² en 2018 à 1 019 €/m² en 2021, puis à 580 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 713 euros à Bourg-Lastic, ou 356 € pour un emménagement au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
996 €/m²
0 €/m²
279
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
131
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
67
Puy-de-Dôme (63)
1 000 €/m²
0 €/m²
110
Puy-de-Dôme (63)
754 €/m²
428 €/m²
1 066
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
326
Puy-de-Dôme (63)
2 000 €/m²
0 €/m²
83
Puy-de-Dôme (63)
990 €/m²
0 €/m²
87
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 532€
52 237€ d’achat
2 295€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Bourg-Lastic, vous devez prévoir 54 532 euros d'investissement, comportant en moyenne 52 237 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 295 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 380 € d'impôts et 556 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 233€
52 237€ d’achat
4 996€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 57 233 euros, dont 52 237 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 996 euros, dont 3 080 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 556 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à Bourg-Lastic. Ce montant peut grimper jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourg-Lastic poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 6 ans, passant de 779 € en 2018 à 931 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 16,96 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 280e rang parmi les villes du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec une chute de 11,11 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 716 €/m² à 796 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bourg-Lastic ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 11,7 % des domiciles, et qu'on dénombrait 22,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité de Bourg-Lastic en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !