Prix du m² à
Bourg-le-Roi (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-le-Roi et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 443 €/m²
783 €/m² 1 933 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 902 €/m² en 2018 à 1 558 €/m² en 2020.
Maison
5 pièces 106 m2
Bourg-le-Roi
Maison
6 pièces 125 m2
Bourg-le-Roi
Bourg-le-Roi fait partie du département de la Sarthe. Elle est située dans les Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 331 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 257e position au sein du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,8 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Bourg-le-Roi se porte bien. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Bourg-le-Roi avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 665 à 1 677 € en 2022. Il s'élevait à 1 087,08 € en moyenne. Le prix moyen a connu une forte chute entre 2020 et 2022, avec 30,23 % de diminution en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 1 087,08 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 665 et 1 677 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc la 231e position parmi les municipalités du département de la Sarthe.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 695 € à Bourg-le-Roi. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 347 euros.
Sarthe (72)
717 €/m²
0 €/m²
972
Sarthe (72)
1 586 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 800€
130 450€ d’achat
3 350€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Bourg-le-Roi se chiffre autour de 133 800 €, comportant 130 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 350 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 948 € d'impôts et 1 042 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 544€
130 450€ d’achat
10 094€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 140 544 euros, dont en moyenne 130 450 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 094 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 042 € et les taxes pour 7 692 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bourg-le-Roi vous coûtera autour de 144 000 €. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte progression en 2 ans. Ce dernier est passé de 902 €/m² en 2018 à 1 558 €/m² en 2020.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a grimpé de 6,64 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bourg-le-Roi, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on observait 17,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Bourg-le-Roi sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !