Prix du m² à
Bourguignons (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourguignons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
651 €/m²
651 €/m² 651 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 6 ans, avec 48,91 % de diminution entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec un recul de 28,57 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aube, Bourguignons se plaçait au 135e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
Bourguignons relève du département de l'Aube (10), et est située dans la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 255 habitants, ce qui la place à la 166e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Il y avait 82,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Bourguignons.
En 2022, cinq ventes ont été réalisées à Bourguignons, pour un prix au m² compris entre 521 et 1 924 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui oscillait entre 521 et 1 924 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 605 € à Bourguignons. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 302 euros.
Aube (10)
1 146 €/m²
919 €/m²
3 054
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
119
Aube (10)
1 261 €/m²
0 €/m²
230
Aube (10)
1 627 €/m²
0 €/m²
91
Aube (10)
1 451 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
660 €/m²
0 €/m²
165
Aube (10)
1 104 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
628
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 597€
118 430€ d’achat
3 167€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bourguignons, comptez un coût total de 121 597 euros, répartis entre 118 430 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 167 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 861 €, les émoluments du notaire pour 946 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 719€
118 430€ d’achat
9 289€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 127 719 euros, dont 118 430 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 9 289 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 6 983 € de taxes, 946 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bourguignons. Ce montant peut grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 6 ans, avec 48,91 % de diminution entre 2018 et 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec un recul de 28,57 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aube, Bourguignons se plaçait au 135e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 2,22 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec 18,91 % de réduction.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bourguignons, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,7 % des logements. De plus, on comptait 16,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Sa situation démographique, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bourguignons en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !