Prix du m² à
Bar-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 146 €/m²
630 €/m² 1 597 €/m²
Appartement
919 €/m²
675 €/m² 1 089 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bar-sur-Seine poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 6,14 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 2,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 368e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,31 % sur 2 ans.
Bar-sur-Seine se situe dans le département de l'Aube, et est une localité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 2 877 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aube. On dénombrait 38,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 54,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 65,5 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Bar-sur-Seine. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, on observe 5 ventes de moins qu'en 2022.
À Bar-sur-Seine, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 571 et 1 803 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 029,58 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc en 38e position au sein des municipalités du département de l'Aube.
Dans la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 152,83 €. Il pouvait osciller de 571 à 1 803 €. La valeur foncière diffère selon la taille du logement : une maison de deux pièces coûte en moyenne 270,27 €/m², une maison de cinq pièces 977,99 €/m², une maison de trois pièces 1 119,17 €/m², et une maison de quatre pièces 1 731,96 €/m².
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées à l'échelle de la localité, pour un prix qui variait entre 661 et 1 079 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 249 euros à Bar-sur-Seine. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 624 €.
Aube (10)
651 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
1 430 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 451 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
660 €/m²
0 €/m²
165
Aube (10)
1 686 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
1 333 €/m²
0 €/m²
327
Aube (10)
756 €/m²
0 €/m²
219
Aube (10)
1 389 €/m²
0 €/m²
210
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
65 771€
63 443€ d’achat
2 328€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés à Bar-sur-Seine est de 65 771 euros. Tablez en effet sur 63 443 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 328 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 461 € et les émoluments du notaire pour 507 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
69 051€
63 443€ d’achat
5 608€ de frais
Prévoyez 69 051 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 3 pièces, répartis entre 63 443 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 608 euros. Ce chiffre se partage en 507 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 741 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 249€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Bar-sur-Seine, tablez sur un budget d'environ 26 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bar-sur-Seine poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 6,14 % entre 2018 et 2025, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 2,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait le 368e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,31 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 2,49 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bar-sur-Seine, sachez qu'en 2021, 45,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 61,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bar-sur-Seine du point de vue de l'investissement immobilier.