Prix de l’immobilier à
Bar-sur-Seine
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bar-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 035 €/m²
799 €/m² 1 795 €/m²
Appartement
1 007 €/m²
735 €/m² 1 485 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bar-sur-Seine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 920 €/m² en 2018 à 1 034 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 11,06 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 147e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Bar-sur-Seine fait partie du département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale s'élevait à 2 932 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 38,2 % des habitants. Les maisons représentaient 54,7 % des habitations, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où elles représentaient 65,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Avec 29 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Bar-sur-Seine.
En décembre 2023, à Bar-sur-Seine, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 737 et 1 108 €/m², et était en moyenne de 992 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une croissance de 7,13 % en l'espace de 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 077 €. Il fluctuait de 781 à 1 742 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 016 € en 2022 à 1 077 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 211 euros à Bar-sur-Seine. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 605 € pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
765 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
566 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 890 €/m²
0 €/m²
259
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
165
Aube (10)
950 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
918 €/m²
0 €/m²
327
Aube (10)
943 €/m²
0 €/m²
219
Aube (10)
742 €/m²
0 €/m²
210
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
71 859€
69 440€ d’achat
2 419€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Bar-sur-Seine nécessite un investissement global d'environ 71 859 euros : 69 440 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 419 €. Ce montant se décompose en 505 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 555 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
75 449€
69 440€ d’achat
6 009€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'un appartement de 70 mètres carrés s'élève à 75 449 euros. Cette somme comporte 69 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 009 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 094 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 555 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 211€ d’impôts locaux
Un relooking des 3 pièces de votre appartement à Bar-sur-Seine vous reviendra à environ 17 500 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut augmenter à 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 050 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Bar-sur-Seine, et 2 350 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bar-sur-Seine ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 920 €/m² en 2018 à 1 034 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 11,06 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 147e rang au sein du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 931 € à 1 034 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bar-sur-Seine, sachez qu'en 2020, 45,1 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 61,8 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bar-sur-Seine en termes d'investissement immobilier.