Prix du m² à
Virey-sous-Bar (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Virey-sous-Bar et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Virey-sous-Bar repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression entre 2021 et 2023, avec + 2,56 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 373e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,22 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Virey-sous-Bar dépend de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 597 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 81e position parmi les localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Virey-sous-Bar.
À Virey-sous-Bar, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 694 et 2 068 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 694 et 2 068 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 794 € à Virey-sous-Bar, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 397 euros.
Aube (10)
651 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
1 261 €/m²
0 €/m²
230
Aube (10)
2 111 €/m²
0 €/m²
535
Aube (10)
1 451 €/m²
0 €/m²
259
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 924€
119 737€ d’achat
3 187€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Virey-sous-Bar se chiffre autour de 122 924 €. En plus des 119 737 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 187 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 957 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 870 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 114€
119 737€ d’achat
9 377€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 129 114 euros, comportant en moyenne 119 737 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 377 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 060 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 957 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 90 m² à Virey-sous-Bar ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Virey-sous-Bar repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère progression entre 2021 et 2023, avec + 2,56 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 373e position parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,22 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Virey-sous-Bar. Le loyer moyen a grimpé de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une inflation de 20,29 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,4 % des logements, et qu'il y avait 39,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Virey-sous-Bar.