Prix du m² à
Bournel (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 145 €/m²
2 145 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bournel continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 371 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 44,91 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 39e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Bournel est localisée en Lot-et-Garonne. Elle compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 256 habitants, ce qui la place au 208e rang au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Bournel.
À Bournel, en 2022, cinq ventes ont été conclues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 340 et 2 094 €/m².
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2022, pour un prix compris entre 340 et 2 094 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 605 € à Bournel. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 302 euros.
Lot-et-Garonne (47)
2 044 €/m²
0 €/m²
84
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
220
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
130
Lot-et-Garonne (47)
1 105 €/m²
0 €/m²
241
Lot-et-Garonne (47)
2 073 €/m²
0 €/m²
1 263
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 705€
164 830€ d’achat
3 875€ de frais
À Bournel, vous devez tabler sur 168 705 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 164 830 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 875 €, dont 1 317 € d'émoluments du notaire, 1 198 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 226€
164 830€ d’achat
12 396€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 177 226 euros : 164 830 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 396 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 317 € de ce montant, les impôts 9 719 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bournel. Ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bournel continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 371 €/m² en 2018 à 1 991 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 44,91 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 39e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,45 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Bournel. Le prix moyen au m² s'est accru de 44,91 %, tandis que le loyer moyen s'est accru de 40 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 25,2 % de locataires en 2021, et que 4 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Bournel sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !