Prix du m² à
Bourville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 335 €/m²
2 132 €/m² 2 524 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 2 249 € en 2018 à 1 729 € en 2021, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une baisse de 20,94 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Bourville se classait à la 262e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Bourville compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), et est située dans la région de la Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 285 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 454e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Bourville est assez stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 2 171,27 €/m² en moyenne à Bourville. Il pouvait varier de 1 473 à 2 750 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 127e position dans le département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 473 et 2 750 €/m². Elle atteignait 2 171,27 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2021, avec une inflation de 25,56 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 324 € à Bourville, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 162 euros.
Seine-Maritime (76)
1 261 €/m²
0 €/m²
320
Seine-Maritime (76)
1 739 €/m²
0 €/m²
330
Seine-Maritime (76)
2 225 €/m²
0 €/m²
890
Seine-Maritime (76)
2 912 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
2 307 €/m²
0 €/m²
172
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 755€
195 414€ d’achat
4 341€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Bourville, vous devez compter 199 755 € d'investissement, répartis entre 195 414 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 341 €. Cette somme se décompose en 1 420 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 561 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 858€
195 414€ d’achat
14 444€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 209 858 euros, incluant 195 414 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 444 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 561 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 522 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Bourville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait atteindre 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 3 ans, passant de 2 249 € en 2018 à 1 729 € en 2021, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une baisse de 20,94 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, Bourville se classait à la 262e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution entre 2019 et 2021 à Bourville. Le prix moyen a diminué de 20,94 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 22,22 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 36,1 % de locataires, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bourville.