Prix du m² à
Boussières (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 250 €/m²
1 938 €/m² 2 768 €/m²
Appartement
1 751 €/m²
1 687 €/m² 1 815 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boussières se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 309 € en 2022 à 2 043 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait au 356e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Boussières fait partie du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 1 188 habitants, ce qui la place à la 89e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 81,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2019, 18 biens ont été vendus, soit +11 ventes comparé à 2017. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Boussières.
En 2019, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 2 102,29 € à Boussières, et pouvait varier entre 1 141 et 2 641 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 45e rang au sein des localités du département du Doubs.
En 2019, au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 141 à 2 641 €, et s'élevait à 2 039 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2018 et 2019, avec -3,91 % en l'espace de 1 an.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 382 à 2 355 €/m². Il atteignait en moyenne 2 171,7 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une forte augmentation en 1 an. Ce dernier est passé de 1 669 € en 2018 à 2 172 € en 2019.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 908 € à Boussières, ou 454 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
2 230 €/m²
0 €/m²
263
Doubs (25)
1 978 €/m²
0 €/m²
303
Doubs (25)
3 320 €/m²
0 €/m²
269
Doubs (25)
2 464 €/m²
1 235 €/m²
683
Doubs (25)
1 279 €/m²
1 627 €/m²
1 407
Doubs (25)
2 094 €/m²
0 €/m²
353
Doubs (25)
2 236 €/m²
1 598 €/m²
519
Doubs (25)
2 419 €/m²
0 €/m²
596
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 773€
244 680€ d’achat
5 093€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Boussières se chiffre autour de 249 773 euros : 244 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 093 €. Les taxes constituent 1 778 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 955 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 422€
244 680€ d’achat
17 742€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 262 422 euros, comprenant 244 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 742 euros, au sein desquels on retrouve 14 427 € d'impôts, 1 955 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Boussières nécessitent un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boussières se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 309 € en 2022 à 2 043 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité se trouvait au 356e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont baissé depuis 2 ans à Boussières. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 7,33 %.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 18,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 23,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Boussières !