Prix de l’immobilier à
Boussières

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boussières et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 228 €/m²

1 526 €/m² 3 012 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

7 €/m² 10 €/m²

Appartement

7 €/m²

7 €/m² 7 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

Située dans le Doubs (25), Boussières dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 1 169 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi à la 89e position parmi les municipalités du département du Doubs. Il y avait 76,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,7 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
84%

Appartement
16%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
20%

Propriétaire
80%

On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Boussières est plutôt stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 128 €/m² à Boussières, et celui-ci oscillait entre 1 594 et 3 000 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 9,1 %.

Zoom sur les impôts locaux

À Boussières, les impôts locaux moyens s'élevaient à 873 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 436 €.

📌

Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

260 616€

255 360€

255 360€ d’achat
5 256€ de frais

À Boussières, tablez sur 260 616 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 255 360 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 5 256 euros. Ce montant se divise en 2 040 € d'émoluments du notaire, 1 855 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

273 817€

255 360€

255 360€ d’achat
18 457€ de frais

L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 273 817 euros, incluant 255 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 457 euros, qui se partagent en 15 057 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 040 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

58 800€

de budget

Environ 873€ d’impôts locaux

Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Boussières. Pour une rénovation légère, le budget peut atteindre 58 800 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Boussières.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Boussières ?

Les prix de l'immobilier à Boussières repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 355 € en 2021 à 2 128 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité se classait au 350e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Boussières ?

Le loyer moyen est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a diminué de 9,64 %.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boussières ? Sachez qu'on comptait en 2020 23,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,1 % des logements.

Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Boussières.

Contactez-nous Estimer mon bien