Prix du m² à
Vorges-les-Pins (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vorges-les-Pins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 419 €/m²
1 668 €/m² 2 871 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vorges-les-Pins poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 281 € en 2018 à 2 477 € en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec + 55,2 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position parmi les localités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Vorges-les-Pins est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 581 habitants, ce qui la place au 164e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 89,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des habitations. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vorges-les-Pins. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 285,67 € à Vorges-les-Pins. Il pouvait osciller de 1 284 à 3 226 €. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 61e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville variait entre 1 284 et 3 226 €, et s'élevait à 2 285,67 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 6,2 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Vorges-les-Pins, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 694 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata à payer était de 347 €.
Doubs (25)
2 250 €/m²
1 751 €/m²
1 089
Doubs (25)
3 054 €/m²
1 880 €/m²
618
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
340
Doubs (25)
2 242 €/m²
0 €/m²
527
Doubs (25)
3 320 €/m²
0 €/m²
269
Doubs (25)
2 094 €/m²
0 €/m²
353
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 824€
274 280€ d’achat
5 544€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vorges-les-Pins s'élève à 279 824 €, comprenant 274 280 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 544 €, dont 1 360 € de débours, 1 993 € d'impôts et 2 191 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 004€
274 280€ d’achat
19 724€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement total de 294 004 euros : 274 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 19 724 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 172 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 191 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vorges-les-Pins va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vorges-les-Pins poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 281 € en 2018 à 2 477 € en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec + 55,2 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 80e position parmi les localités du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen est passé de 2 437 €/m² à 2 286 €/m². Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vorges-les-Pins, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,4 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 9,9 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vorges-les-Pins, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !