Prix du m² à
Bouvresse (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvresse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -47,03 % en 2 ans.
Bouvresse est une municipalité du département de l'Oise. Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. On chiffrait à 164 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 485e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Bouvresse est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Bouvresse, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 102,33 €, et pouvait varier entre 791 et 1 390 €. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département de l'Oise.
En 2021, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 791 à 1 390 €/m². Elle était en moyenne de 1 102,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 926 € en 2019 à 1 102 € en 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 432 euros à Bouvresse, ou 216 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 686 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
1 462 €/m²
0 €/m²
2 056
Oise (60)
1 796 €/m²
0 €/m²
231
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 658€
132 280€ d’achat
3 378€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouvresse représente un investissement global d'environ 135 658 euros, dont en moyenne 132 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 378 euros. Au sein de ce montant, 1 057 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 961 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 497€
132 280€ d’achat
10 217€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 142 497 euros. Outre les 132 280 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 10 217 €. Les émoluments du notaire constituent 1 057 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 800 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Bouvresse ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -47,03 % en 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2018 et 2020 à Bouvresse. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 22,22 %, tandis que le prix moyen a connu une diminution de 47,03 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,4 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Bouvresse en termes d'investissement immobilier.