Prix du m² à
Blargies (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blargies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
978 €/m² 2 234 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 524 € en 2018 à 1 648 € en 2019.
Blargies est située dans l'Oise. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 511 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 291e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. On comptabilisait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Blargies est parfaitement stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, à Blargies, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier entre 957 et 2 262 €. Il atteignait en moyenne 1 719,5 €. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 808 € en 2021 à 1 720 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 719,5 € en 2023. Il oscillait de 957 à 2 262 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 259e rang au sein du département de l'Oise.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 412 € à Blargies, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 206 euros.
Oise (60)
1 734 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
167
Seine-Maritime (76)
1 280 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
1 462 €/m²
0 €/m²
2 056
Oise (60)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 796 €/m²
0 €/m²
231
Oise (60)
1 503 €/m²
0 €/m²
310
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 476€
154 755€ d’achat
3 721€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Blargies représente un investissement total d'environ 158 476 €. Tablez en effet sur 154 755 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 721 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 124 €, les émoluments du notaire pour 1 236 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 476€
154 755€ d’achat
11 721€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 166 476 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 154 755 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 11 721 euros, qui se divisent en 9 125 € de taxes, 1 236 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Blargies vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 524 € en 2018 à 1 648 € en 2019.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Blargies. Le prix moyen au m² a grimpé de 44,19 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une hausse de 33,33 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on observait 14,5 % de locataires en 2021. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Blargies.