Prix du m² à
Formerie (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Formerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
832 €/m² 2 043 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Formerie se remet à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une chute de 3,62 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Formerie se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 2 105 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 72e position au sein des localités du département de l'Oise. On dénombrait 51,4 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (77,4 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 66,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Formerie. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Formerie, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 797 et 2 126 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 518,33 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec 3,62 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen de 1 525,17 €/m². Il pouvait fluctuer entre 797 et 2 126 €/m². Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 311 € à Formerie. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 655 euros.
Oise (60)
1 686 €/m²
0 €/m²
536
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
167
Oise (60)
1 565 €/m²
0 €/m²
230
Seine-Maritime (76)
1 280 €/m²
0 €/m²
654
Seine-Maritime (76)
1 654 €/m²
0 €/m²
456
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
229
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 719€
137 265€ d’achat
3 454€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Formerie représente 140 719 €, comprenant 137 265 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 454 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 997 € d'impôts et 1 097 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 815€
137 265€ d’achat
10 550€ de frais
Tablez sur 147 815 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m² : 137 265 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 550 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 097 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 094 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 311€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Formerie. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Formerie se remet à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, avec une chute de 3,62 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 553e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère réduction, avec 3,62 % de diminution.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Formerie ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 21,3 % des logements, et que 48,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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