Prix du m² à
Bouze-lès-Beaune (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouze-lès-Beaune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 293 €/m²
1 255 €/m² 1 331 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouze-lès-Beaune repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, avec une progression de 14,18 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 381e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Bouze-lès-Beaune est une municipalité du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité comptait 305 habitants, ce qui la place en 212e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les maisons constituaient 95,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,7 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bouze-lès-Beaune, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Bouze-lès-Beaune, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 663 et 2 095 €, et qui était de 1 340,27 € en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 4 ans, passant de 1 700 € en 2018 à 1 340 € en 2022, et sa baisse tend à s'amplifier avec -13,6 % en 2 ans.
À l'échelle de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 275,67 € en 2022, et pouvait osciller de 663 à 2 095 €. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi la 168e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 716 euros à Bouze-lès-Beaune. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 358 €.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
1 817 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
1 316 €/m²
0 €/m²
176
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
2 500 €/m²
0 €/m²
518
Côte-d'Or (21)
2 335 €/m²
2 664 €/m²
1 315
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 775€
153 080€ d’achat
3 695€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Bouze-lès-Beaune, vous devez compter un investissement global de 156 775 €. En dehors des 153 080 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 3 695 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 112 €, et les émoluments du notaire 1 223 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 689€
153 080€ d’achat
11 609€ de frais
Tablez sur 164 689 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 153 080 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 11 609 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 223 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 9 026 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Bouze-lès-Beaune. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouze-lès-Beaune repartent à la hausse. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, avec une progression de 14,18 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 381e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec 51,98 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bouze-lès-Beaune ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,8 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la dynamique du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bouze-lès-Beaune, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !