Prix du m² à
Pommard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
2 143 €/m² 4 263 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pommard repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 516e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Pommard est une localité du département de la Côte-d'Or. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population s'élevait à 443 habitants, ce qui la place en 157e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 69,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 53,7 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Pommard avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021).
À Pommard, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 874 à 4 778 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 2 471 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 2 434 € en 2018 à 2 153 € en 2021, puis à 2 471 € en 2023.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 385,08 €/m². Il fluctuait entre 874 et 3 808 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi au 49e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or.
Le montant moyen des impôts locaux à Pommard s'élevait à 1 040 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 520 €.
Côte-d'Or (21)
2 544 €/m²
3 000 €/m²
21 661
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
0 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
1 293 €/m²
0 €/m²
316
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
166
Côte-d'Or (21)
1 862 €/m²
0 €/m²
241
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 936€
286 210€ d’achat
5 726€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Pommard se chiffre autour de 291 936 € : 286 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 726 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 080 € de taxes, 2 287 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 733€
286 210€ d’achat
20 523€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 306 733 euros. Tablez en effet sur 286 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 523 euros. Au sein de ce chiffre, 2 287 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 16 876 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 040€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Pommard vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pommard repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une chute de 6,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 516e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 0,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 6,44 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Pommard ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 11 % du parc immobilier, et qu'il y avait 29,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Pommard, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !