Prix du m² à
Brancourt-en-Laonnois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brancourt-en-Laonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
1 167 €/m² 1 167 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Brancourt-en-Laonnois connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 286 € en 2018 à 1 200 € en 2021, puis à 1 304 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 551e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 110 m2
Brancourt-en-Laonnois
Tout savoir sur Brancourt-en-Laonnois Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de l'Aisne, Brancourt-en-Laonnois est située dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 718 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 135e position au sein du département de l'Aisne. On dénombrait 88,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Brancourt-en-Laonnois, avec sur 2023 10 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Brancourt-en-Laonnois, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 303,75 € en 2023, et pouvait varier entre 708 et 2 176 €. Le prix moyen est passé de 1 286 €/m² en 2018 à 1 200 €/m² en 2021, puis à 1 304 €/m² en 2023.
Dans la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 708 à 2 176 €/m², et s'élevait à 1 303,75 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette ville occupait ainsi la 122e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 732 euros à Brancourt-en-Laonnois, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 366 €.
Aisne (02)
1 555 €/m²
0 €/m²
1 956
Aisne (02)
953 €/m²
0 €/m²
146
Aisne (02)
1 239 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
61
Aisne (02)
1 032 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 487€
117 337€ d’achat
3 150€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brancourt-en-Laonnois vous demandera un investissement global d'environ 120 487 euros. Comptez en effet 117 337 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 150 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 938 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 853 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 553€
117 337€ d’achat
9 216€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 126 553 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 117 337 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 216 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 938 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 919 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Brancourt-en-Laonnois va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brancourt-en-Laonnois connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 286 € en 2018 à 1 200 € en 2021, puis à 1 304 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 551e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 200 € à 1 304 €.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Brancourt-en-Laonnois, sachez qu'en 2021, 6,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 10,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Brancourt-en-Laonnois du point de vue de l'investissement immobilier.