Prix du m² à
Anizy-le-Château (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anizy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 555 €/m²
1 027 €/m² 2 031 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Anizy-le-Grand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 341 € en 2018 à 1 201 € en 2020, puis à 1 461 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 371e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 150 m2
Anizy-le-Château
Immeuble
4 pièces 300 m2
Anizy-le-Château
Maison
5 pièces 105 m2
Anizy-le-Château
Maison
4 pièces 100 m2
Anizy-le-Château
N'Immo By Anizy
- Achat
- Vente
- Location
02320 Anizy Le Chateau
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Anizy-le-Château. Nos 3 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 39 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 33 annonces de biens en vente ou en location sur Anizy-le-Château et ses alentours.
Localisée dans le département de l'Aisne, Anizy-le-Grand fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 2 549 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 68 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (84,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier d'Anizy-le-Grand connaît un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2024 (soit -10 ventes par rapport 2022).
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 313,92 € à Anizy-le-Grand, et pouvait fluctuer de 828 à 1 920 €. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 48e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui oscillait entre 828 et 1 920 €/m² en 2024, et qui était en moyenne de 1 313,92 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 1 135,42 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 257,35 € pour une maison de quatre pièces, et 1 836,86 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Anizy-le-Grand, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 496 euros, contre 993 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 167 €/m²
0 €/m²
705
Aisne (02)
1 139 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
1 346 €/m²
0 €/m²
1 767
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
61
Aisne (02)
1 231 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 032 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
121 416€
118 252€ d’achat
3 164€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Anizy-le-Grand, prévoyez 121 416 € d'investissement, répartis entre 118 252 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 164 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 859 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 945 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
127 529€
118 252€ d’achat
9 277€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 127 529 €, comportant 118 252 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 9 277 € de frais de notaire, qui se partagent en 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 993€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Anizy-le-Grand ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Anizy-le-Grand repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 341 € en 2018 à 1 201 € en 2020, puis à 1 461 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 371e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 461 €/m² en 2022 à 1 314 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Anizy-le-Grand, sachez qu'en 2021, 14,9 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 31,9 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Anizy-le-Grand.