Prix du m² à
Branscourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Branscourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 812 €/m²
1 089 €/m² 2 534 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Branscourt se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,22 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 462e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
Branscourt relève du département de la Marne, en Grand-Est. Sa population était de 323 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait donc la 211e position en ce qui concerne la population. Il y avait 88,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier branscourtois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
Cinq biens ont été vendus à Branscourt en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 231 et 3 181 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 231 et 3 181 €/m².
À Branscourt, les impôts locaux moyens atteignaient 580 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 290 euros.
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
2 004 €/m²
2 435 €/m²
1 846
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
262
Marne (51)
2 083 €/m²
0 €/m²
223
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 114€
245 016€ d’achat
5 098€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Branscourt est de 250 114 €, incluant 245 016 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 098 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 958 € d'émoluments du notaire et 1 780 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 781€
245 016€ d’achat
17 765€ de frais
Vous devez tabler sur 262 781 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 245 016 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 765 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 958 €, et les impôts 14 447 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Branscourt va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Branscourt se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 5,22 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 462e position au sein des villes du département de la Marne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 4,08 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec -11,11 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 5,22 %.
Si vous envisagez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à Branscourt, sachez qu'on observait 10,7 % de locataires en 2021. Par ailleurs, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard avisé. Pour des infos précises sur l'attractivité de Branscourt en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !