Prix du m² à
Jonchery-sur-Vesle (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonchery-sur-Vesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 004 €/m²
1 424 €/m² 2 517 €/m²
Appartement
2 435 €/m²
2 421 €/m² 2 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 142 €/m² en 2018 à 2 028 €/m² en 2022, puis à 2 143 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait à la 449e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Jonchery-sur-Vesle
Tout savoir sur Jonchery-sur-Vesle Voir tous les biens vendus
Jonchery-sur-Vesle compte parmi les municipalités du département de la Marne (51), en Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 1 831 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 31e rang à l'échelle du département de la Marne. On comptait 83,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,9 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54,9 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Jonchery-sur-Vesle puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit -13 ventes comparé à 2022.
À Jonchery-sur-Vesle, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 142,96 € en 2024, et celui-ci pouvait varier de 1 334 à 3 043 €. À l'échelle du département de la Marne, cette localité occupait ainsi la 16e position concernant la valeur foncière.
En 2024, dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 334 et 3 043 €. Il atteignait 2 174,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère hausse en l'espace de 6 ans, passant de 2 142 €/m² en 2018 à 2 174 €/m² en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 0,83 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 744 € à Jonchery-sur-Vesle. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 372 euros.
Marne (51)
1 812 €/m²
0 €/m²
288
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
358
Marne (51)
2 655 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
2 121 €/m²
0 €/m²
563
Marne (51)
2 083 €/m²
0 €/m²
223
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 250€
260 910€ d’achat
5 340€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jonchery-sur-Vesle représente un investissement global d'environ 266 250 €, répartis entre 260 910 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 340 euros. Ce chiffre se décompose en 2 085 € d'émoluments du notaire, 1 896 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 739€
260 910€ d’achat
18 829€ de frais
Vous devrez prévoir 279 739 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 260 910 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 829 euros, qui se divisent en 15 384 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 085 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Jonchery-sur-Vesle va nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 142 €/m² en 2018 à 2 028 €/m² en 2022, puis à 2 143 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait à la 449e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte chute, avec -15,38 %. Quant au prix moyen, il est passé de 2 028 €/m² à 2 143 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jonchery-sur-Vesle ? Sachez qu'en 2021, 5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 16,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Jonchery-sur-Vesle.